Автоматизация бизнеса недвижимости: как построить прекрасное веб-приложение

Бизнес недвижимости часто ассоциируется только с продажей зданий и квартир. Однако, мир недвижимости более разнообразен, чем кажется. Он включает в себя не только покупку, продажу или аренду жилых помещений и вытекающие из этого действия риэлтеров, собственников помещений и потребителей.

Этот бизнес постоянно растет и развивается. В течение последних 5 лет продажи нового жилья в США неуклонно растут и по экономическим прогнозам к 2020 году составят 590 тысяч.

Продажи новых домов в США

В настоящее время продажи на вторичном рынке жилья в США тоже растут. По оценкам Realtor.com, 2016 год будет лучшим в отношении роста продаж на рынке недвижимости с 2006 года. Ожидается, что в течение года будет продано 6 миллионов домов на рынке вторичного и нового жилья.

Отсюда следует, что динамичный и разносторонний характер риэлтерского бизнеса требует соответствующего программного обеспечения системы управления бизнес-процессами. Это касается коммуникации между всеми заинтересованными сторонами, управления операционными базами данных клиентов, процесса поиска, выбора и совершения имущественной сделки.

Многие из этих операций могут и должны быть автоматизированы. Иначе чрезвычайно сложно отслеживать все контакты, сообщения электронной почты, сведения об объектах и документы, связанные с операциями с недвижимостью. Являетесь ли вы агентом по недвижимости или просто лицом, заинтересованным в заключении имущественного соглашения, хорошее интернет-приложение может существенно облегчить вам жизнь.

Специфические особенности разработки веб-приложений недвижимости

Самое простое, что можно сделать - использовать уже существующие приложения для недвижимости или построить простой веб-сайт типа WordPress на платформе CMS. Но если вы хотите зарабатывать в сфере недвижимости хорошие деньги, вы должны предложить своим клиентам что-то особенное. А это потребует разработки веб-приложений для пользователей.

Привлечение клиентов и маркетинг

Индустрия недвижимости имеет миллионы потенциальных клиентов, но далеко не все они приведут к продажам. Обработка всей этой информации вручную практически невозможна. Это приводит к потерям времени и прибылей. Веб-система на основе программного обеспечения позволит сделать процесс эффективным, поможет управлять им и повысит число и прибыльность сделок.
 
Автоматизация работы

Основным преимуществом веб-приложений является возможность упорядочить, систематизировать и автоматизировать работу, сократить сроки ее выполнения и понизить материальные затраты. Современные веб-технологии на базе системы программного обеспечения могут эффективно работать в сфере:

• Риэлтерской деятельности, связанной с поиском объектов, ведением переговоров и рекламой
  
• Совершения сделок по покупке, продаже и аренде жилья,
  
• Технического обслуживания, управления контрактами и страхования
  
• Услуг по систематизированию, хранению, обмену и анализу базы данных
  
• Строительства, управления инвестициями и прочих действий с недвижимостью
  

Если вы планируете развитие собственного веб-приложения, не старайтесь охватить все отрасли сразу. Эффективная автоматизация рабочих процессов требует внимания, тщательного анализа и последовательности. Каждый модуль должен быть протестирован и настроен.

Продвинутые пользователи

Пользователи веб-сайта рассчитывают, что предоставленная информация удовлетворит все их потребности. Поэтому приложения с предусмотренными расширенными возможностями пользователей являются более эффективными.
 
Например, при создании Agentfolio, в прошлом одного из крупнейших риэлторских приложений в Нью-Йорке, особое внимание было уделено созданию максимально понятного и простого в использовании интерфейса.Он должен был оптимизировать процесс поиска и позволить пользователям сравнить параметры выбираемого жилья.
 
Устройства сети

Все современные устройства, позволяющие пользователям участвовать в процессе поиска интересующей информации, должны быть приняты во внимание разработчиками системы. Это позволит повысить ее производительность и удобство для потребителей. Такое программное обеспечение требует разработки платформы определенных приложений для пользователей.
 
Большие объемы данных и анализ

Веб-приложениям в сфере недвижимости приходится иметь дело с огромными и постоянно растущими базами данных, перерабатывать их и делать это быстро. Поэтому требования к производительности и емкости очень высоки и требуют применения передовых технологий.

Обособленные игроки

Не все люди доверяют риэлтерам. Некоторые предпочитают заниматься поиском и выбором недвижимости самостоятельно. Это приводит к развитию платформ недвижимости для индивидуальных покупателей и продавцов. Такой является платформа ListingDoor. Она предоставляет анализ ранка недвижимости, позволяет создавать пользовательский веб-сайт, продвигает информацию через популярные сайты и социальные сети.
 
В заключение

Рост цифровых технологий вносит в бизнес недвижимости значительные изменения. Следить за всеми новшествами достаточно сложно без помощи веб-приложений. Что касается их построения, к ним стоит подходить с особой тщательностью, чтобы обеспечить их стабильную работу и способность к внесению изменений по мере развития технологий. В противном случае может получиться приложение, не упрощающее, а, наоборот, усложняющее жизнь пользователей.

Источник: https://anadea.info/blog/real-estate-business-automation